Луксозно реновирана къща в района на църквата в кв. Симеоново, с целогодишен асфалтов достъп. Великолепна панорама към планината и града.

Състои се от: три самостоятелни етажа по 145 кв. м, свързани с вътрешно стълбище, сутерен, озеленен двор, гараж, площадка за барбекю.

Разпределение

І етаж: представително фоайе, дневна на две нива, трапезария с кухненски бокс, тераса към двора, две спални, баня.

Обзавеждане: дивани в дневната, вградена кухня без бяла техника.

ІІ етаж: антре, хол, трапезария с кухня, две спални, едната с индивидуална баня с душ, още една баня с душ-кабина на етажа, балкони към всяка стая.

Обзавеждане: група за сядане в дневната, вградена кухня без бяла техника, вградени гардероби в антрето и една от спалните.

ІІІ етаж: обзаведен мансарден апартамент с камина в дневната, трапезария с кухня, две спални, едната, от които с индивидуална баня с тангенторна вана, още една баня с душ-кабина на етажа, балкони към всяка стая.

Обзавеждане: група за сядане в дневната, маса и столове в трапезарията и вградена кухня с уреди, спалня и две кресла в едната стая, спалня и тоалетка в другата стая, вградени гардероби.

Сутерен: помещение с отоплителна инсталация, помещение с резервоар за гориво, помещение, подходящо за фитнес, сервизно помещение.

Двор: тераси и пътеки, покрити с каменни плочи, стилно оформени тревни площи, езерце, площадка за барбекю, гараж с автоматична врата, дворна врата с дистанционно управление.

Изложение: изток, запад, юг.

Особености: външна и вътрешна изолация, солидна входна врата, луксозни вътрешни врати, ПВЦ дограма, витражи, СОТ, окабеляване за интернет, видеодомофон; в района има канализация!

Отопление: индивидуална отоплителна система на нафта (Buderus), възможност да се закупи газова отоплителна инсталация, газифициран район, бойлер 300 л, подово отопление в хола на мансардния етаж; климатична инсталация.

Настилки: гранитогрес, паркет, ламинат.

Стенно покритие: латекс, немски тапети, вътрешна мазилка.

Вид строителство: тухла

Отопление: Котле на нафта

Изложение: Изток, Запад, Юг

Бани: 5

Балкони: 6

Дограма: PVC

• Вторичен пазар
• С довършителни работи
• ГАРАЖ
• С обзавеждане
• Електрификация
• Водопровод
• Канализация
• За целогодишно ползване

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Какво включва услугата Управление на имоти

При сключване на договор за управление на имот ние Ви предлагаме:

1. Ефективна консултантска и посредническа услуга за отдаване под наем на имота

2. Юридическо обезпечаване на сделката

3. Осигуряването на най-подходящите наематели

4. Съхраняване на предоставения депозит по договора за наем

5. Съхранение и превеждане на суми по месечния наем

6. Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите

7. Регулярна проверка за състоянието на имота

8. Организиране и извършване на необходимите ремонти и поправки в наетия имот, които са задължение на наемодателя

9. Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост

10. Осъществяване и поддържане на необходимите връзки с доставчици на стоки и услуги (охрана, интернет, застраховка, почистване и др.)

11. Отчет за дейността по управление на имота

МИРЕЛА предлага като възможност и пакет от предварителни услуги,  предшестващи дейността по същинското управление на имота, а именно:

1. Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане

2. Регистриране на имота в Данъчната служба

3. Откриване на партиди за ток, вода и централно отопление, без които е невъзможно ползването на имота

4. Изграждане на Сигнално охрaнителна техника в имота и сключване на договор за охрана

5. Застраховане на имота

Възнаграждението за управление се договаря в зависимост от вида на имота и ползваните от клиента услуги.

Условията за ползване на услугата "Управление на имоти"

• Заплащане на месечната такса за управление, определена като процент от размера на месечния наем
• За сключването на договор за управление, размерът на месечния наем не трябва да бъде по-нисък от 350 евро
• За имоти с месечен наем над 500 евро може да бъде договаряна отстъпка от месечната такса за управление
• За повече от един апартамент в една и съща сграда таксата за управление подлежи на договаряне
• Договорът за управление се сключва за срок мин. 1 год.

За въпроси и подробна информация можете да се обърнете към г-н Иван Семков 

Оферта за имота, който предлагате под наем можете да подадете ТУК